在原时空,宽窄巷子的保护开发实属巧合,至少这个项目的上马时间属于巧合。
2003年的某天,一位大领导来到蓉城视察,并特意走访了大慈寺、文殊院和宽窄巷子三大古建筑保护片区。当时大慈寺、文殊院片区内的古建筑,已经被破坏得差不多了,唯独宽窄巷子还相对保护得力。
大领导做出指示:务必要保护好宽窄巷子!
当地领导立即开会讨论,很快确定了保护开发项目,并由区政府和一家国企组成合资公司来负责。最初找的是西南交大做项目规划,然后又找清华控股的一家公司负责具体设计,结果这一搞就是八年,抗战都胜利了,宽窄巷子项目才最终完成。
中途还请了好几家国内顶尖的商业策划公司,结果都认为此地的建筑不适合经营。因为院子的进深特别大,门脸又很小,商业应用非常困难。
而最大的困难还不是这些,是拆迁工作!
这里本身属于老城棚户区,居住条件十分恶劣,每逢下雨都会变成海景房。如此情况之下,当地大多数居民都乐意拆迁,但却遇到不少的死硬派钉子户。
钉子户们都是有钱人,而且又有商业眼光,给再多钱他们都不搬,还搞得一些普通住户也赖着不走。中途甚至故意把矛盾搞大,直接捅到央视那边去,新闻播出后立即引起舆论非议,这些钉子户因此更加有恃无恐。
拆迁就拆了好几年,而且最后有几家也没搬,直至宋维扬穿越那会儿都还钉着呢。
如果现在就开始搞拆迁,具体工作应该好做得多。因为蓉城的房地产行业,此时还处于起步阶段,井巷子那边只拆了一丢丢,宽窄巷子也因为各种原因保留下来,这片区域还不属于热门地段。
历史上的宽窄巷子开发赶上了“好时候”,届时恰巧蓉城房价飞涨,房地产行业乘着直升飞机起飞,那拆迁难度等于是地狱级别的。
宋维扬和宋述民父子联手,亲自写了一份项目策划书,直接拿去拜访一位省里的大佬。
在这份策划书中,老少两只狐狸大谈经济发展、文化建设和民生问题,都是可以大大凸显政绩的东西。具体会面的内容咱们就不写了,否则又要违规,毕竟当初宋维扬打《焦点访谈》举报电话,都被起点审查人员认为是“煽动群众诱导监管媒体引发群体事件”。
反正宋维扬又搞了一番骚操作,让宽窄巷子的商业开发,在夏天的时候顺利立项,并且民众也是非常支持的。因为到了夏季,暴雨又至,宽窄巷子由于缺乏排水系统,再次变成了一片海洋,宋述民趁机请媒体进行了连番报道,把这里的旧城改造放到社会上热议。
当保护改造工程项目正式立项宣布时,宽窄巷子的居民一片欢呼声,恨不得早日搬离这鬼地方。
宋述民还
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