以这块地肯定是重中之重,跟另外两块市中心的地皮比起来,这块地可以说是所有人都想要的,因为这边的价格并不高,但是李天第一时间就放弃了这块地,因为他十分清楚,这块地在历史上拍出了天价。
山泰市仅仅是国家的三线城市,虽然是一个旅游城市,但现如今的房价基本上在5000块钱左右,这块地当时拍出来的价格已经到5000块钱了,如果要是没有风的话,没有多少人愿意买的。
后来整个山泰市的房价基本上平均在5000多块钱左右,后来因为二胎政策的放开,整个山泰市的房价才迎来了再一次的飞升,所以这中间的几年基本上是不赚钱的,李天打算去争取市中心的这两块地,只要大部分的房产企业都去高铁那边了,市中心这边的竞争力相对就要小一点了。
“难道我们不应该去争取高铁这块地吗?据我所知,有些机关已经放出话来了,开发高铁周围已经是迫在眉睫了,如果我们不赶上这趟末班车的话,恐怕赚钱的机会会小很多的,我得到了一个可靠的消息,以后这边的房价能够超过6000的。”在地产集团呆的时间长了,李雅对这方面的消息也是很灵通的,跟一些当官儿的和同行吃饭吃的多了,从他们的嘴里或多或少的能够知道一些消息,可是李天能够告诉他,未来的房价不会涨得太快吗?
如果李天把这些话都说出来的话,十成的人都会感觉李天有神经病的,在未来的几年内,山泰市的房价可以说是非常平衡,每年的涨幅并不是很大,如果想要在短时间内获利的话,那还是要购买市中心的地皮,李天的记忆非常清楚,市中心的这两块地皮邻近大学,而且还靠近泰山,环境可以说是非常好,如果能够把这两块地皮拿在手中,这几年的时间翻一倍是没有问题的。
“高铁那块地谁都想要,竞争力肯定会非常强的,所以我们还是放弃竞争的快递,我们的底价就在1亿4000万,如果超出1亿4000万的话,干脆我们就不要参与了,我们的目标是市中心的这两块地,我估计得在4亿元左右,两块地也就是8亿人民币,你们地产集团现如今有多少钱啊?”说到底还是一个钱的问题,如果李天的手中有足够的钱,肯定会把这三块地皮全部都买下来,反正过几年都能翻好几倍的,但现在钱必须得用在刀刃上,而且上面对于发展房地产的人都有一种看法,李天不想给自己打上一个标签,虽然李天知道未来几年全国的首富都是地产出身的,但李天却不想去凑这个热闹,省得被上面有些人惦记,还是老老实实的发展实业比较好,现如今自己这边发展事业也发展的不错,各个方面都在开花,何必要去房地产上捞钱呢?之所以组建地产公司,就是想着捞一把就死了,这绝对不是李天的主力业务。
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