说的差不多了,便道:“刘总监,做一个汇总吧。今年的开支多少,收入多少,以及现在远方价值多高,负债多高,这些都说出来,让大家心里有个数。”
因为远方只是私人企业,股东更是只有李东一个,李东怎么说,刘红梅自然就怎么做。
李东说完,刘红梅便开始进行汇总。
“今年营收方面……开支方面……
截至到目前,远方超市包括客隆、时代、江浙等五家分公司,总市值大概在70亿左右。
东宇地产,如果不包括绿地,总市值大概在30亿左右。
现在收购绿地之后,绿地和东宇合并,产生附加效应,东宇地产重新估值的话大概在60亿左右。
物流公司,今年新增快递点三百二十家,以及江浙配送中心,估值在8亿左右。
远方商城,因为注册人数突破千万,加上开通了全国渠道,保守估计,估值能达到10亿。”
李东盘算道:“那就是说远方现在的产业加在一起,价值在150亿左右?”
“差不多吧,上下就算有些差距,应该也不大。不过一些品牌价值,因为暂时没明确的估算,这点我就没算在其中了。”
李东点头道:“这个先不算,那咱们现在的债务呢?”
“时代那边还差7亿的收购款和4亿的银行贷款,总计11亿。
远方超市这边,还欠贷款8亿。
东宇地产这边最多,之前您周转了一笔20亿的地皮款,以及龙华那边9.5亿的小区收购款,再加上现在收购绿地,我们还得承担他们的8亿贷款和2亿工程款,统计下来,总共差不多达到了40亿。
几项加在一起,我们的负债一共达到了60亿之巨。”
“60亿!”
不少人都面露惊色,倒不是欠款太多,而是远方今年增值太快了!
市值150亿的远方,负债60亿,也就是说,净资产达到了90亿,比起去年的五六亿,一年翻了十几倍,这也太夸张了。
大家惊讶归惊讶,不过也不是太诧异。
虽然今年超市方面盈利才十几个亿,可附加价值却是大了不少。
收购了时代、客隆这些超市之后,远方超市总价值达到了70亿,而远方今年在超市上面的投资实际上并不算太大,最多也就在40亿左右。
光是超市,一年下来就多了30亿的附加值。
另外商城和物流公司,起码也涨幅了10个亿,再加上沈茜的10个亿,这几项就有50亿了。
而今年的盈利大头则是在地产上面,包括李东之前在新城拿地,以及后期开发两个小区,还有并购了绿地,都赚了不少。
这些加在一起,今年的远方净资产达到90亿好像也没那么奇怪了。
“90亿……”
李东嘀咕一声,除去沈茜那10个亿,也就是说,远方现在实际净资产也就在80亿左
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